商業(yè)抵押房產(chǎn)貸款有時(shí)間限制，說明如下：
商業(yè)抵押房產(chǎn)貸款有時(shí)間限制，房產(chǎn)抵押貸款可貸款年限為1-30年 。
相關(guān)說明：
一、房屋抵押貸款申請(qǐng)條件：
1、住宅、商品房等產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi) 。
2、抵押人或借款人年齡在25-55周歲，身體健康 。
3、征信情況24個(gè)月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期，不能累計(jì)6次逾期 。
4、可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)房屋抵押貸款準(zhǔn)備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復(fù)印件，婚姻證明、工作單位證明等 。
二、房屋抵押貸款申請(qǐng)材料：
1、貸款申請(qǐng)書（貸款用途/金額/年限/還款來源） 。
2、房屋所有權(quán)證 。
3、工作、收入證明（夫妻雙方） 。
4、戶口?。ǚ蚱揠p方） 。
5、身份證（夫妻雙方） 。
6、結(jié)婚證 。
【商業(yè)抵押房產(chǎn)貸款有時(shí)間限制嗎】7、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復(fù)印件備注：離婚（含喪偶）未婚的需有關(guān)部門出具的未婚證明，共有房設(shè)立抵押須交有效的共有人的同意書 。
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