(一)買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)；
2、交易費(fèi)：3元/平方米；
3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；
4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi) 。
(二)賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、交易費(fèi)：3元/平方米；
2、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)；
3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)；
【安置房轉(zhuǎn)讓需要繳哪些稅】如果還沒有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右 。
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