抵賬房沒有預(yù)售許可證的話，建議不要購買，原因如下：
1、所謂抵賬商品房，一般指開發(fā)商由于某種原因未能及時償付開發(fā)房屋貸款或與建筑工程有關(guān)的款項，而用商品房折抵了所欠債務(wù) 。雖屬商品房性質(zhì)，但由于是開發(fā)商抵賬給出賣人的，因此，往往出賣人手中只有所出賣房屋的抵賬憑證，沒有該房屋的產(chǎn)權(quán)證或能夠直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明材料，這樣，就形成了開發(fā)商、抵賬房屋出賣人、抵賬房屋買受人間的三角關(guān)系 。
【抵賬房沒有預(yù)售許可證能買嗎】2、在以上情況下，由于開發(fā)商的以房抵賬行為已經(jīng)結(jié)束，因此，個別開發(fā)商出于不同的原因不愿意配合房屋出賣人同房屋買受人辦理相關(guān)的商品房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，從而使得抵賬房的買受人處于與開發(fā)商不能直接對話，與賣房人雖能對話但解決不了房屋產(chǎn)權(quán)問題的兩難之中 。
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