【二次抵押貸款是什么意思】
當(dāng)我們突然需要大量資金的時(shí)候，有可能會(huì)將房子進(jìn)行二次抵押 。那么，到底二次抵押貸款是什么意思呢？接下來(lái)，且聽細(xì)細(xì)說(shuō)來(lái) 。
銀行二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物進(jìn)行再次抵押，從特定放款人處獲得所需的貸款 。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié) 。
比如，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請(qǐng)抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過(guò)專業(yè)評(píng)估，就可再次抵押 。
二次抵押屬于余額抵押 。依照物權(quán)法的規(guī)定，在一次抵押之后，若房產(chǎn)價(jià)值上還有剩余的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國(guó)內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等 。
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