【成都二手房交易需要交什么稅】
個人二手房交易需要交營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、契稅、測繪費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等 。營業(yè)稅稅率是百分之五點(diǎn)五五，由賣方繳納 。據(jù)相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅 。在買賣二手房的時候需要注意房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險 。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證，過段時間辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣 。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易 。還要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同 。
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