近期 ， 各地方政府大力推進(jìn)和完善公積金貸款政策 ， 全力保護(hù)普通職工的公積金貸款購房 ， 對不認(rèn)真執(zhí)行公積金政策的地產(chǎn)商進(jìn)行相應(yīng)的處罰 ， 雖然政策上支持公積金貸款購房 ， 但以下幾種人仍無法申請公積金貸款 。
一、無常住戶口或者有效的居住證明你是本地人就沒問題 ， 外地人口需要辦理居住證明 ， 而且需要公司繳納公積金滿6個月 ， 部分地區(qū)要求12個月 ， 還有些地區(qū)要求必須是已婚人士 。
二、家庭已用公積金購買了兩套房的人群一個家庭只能用公積金貸款購兩套房 ， 已有兩套就無法繼續(xù)申請購買了 。
三、個人征信、收入等條件不合格這一點大家都能看懂 ， 個人征信有不良記錄的肯定很難貸到款的 ， 不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款 ， 另外 ， 你需要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè) ， 達(dá)到一定水平的穩(wěn)定收入 ， 證明你的還款能力 ， 以上條件缺一不可 。
四、首套房公積金貸款還沒有結(jié)清第一套房還在還貸是不可以購買第二套房的 ， 需要把第一套房貸還清 ， 不過實在需求可以申請商業(yè)貸款 。
五、商業(yè)型房產(chǎn)公積金貸款只能用于居住型房屋 ， 跟商業(yè)貸款有所不同 ， 所以你要買商業(yè)用房、車庫、別墅等是不可行的 。
【公積金貸款哪些人不能申請？申請公積金貸款要求是什么？】
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