【住房公積金貸款買房首付多少？住房公積金使用攻略介紹！】近年來(lái)，房?jī)r(jià)居高不下，如何買下屬于自己的一座房子成為眾多即將結(jié)婚的年輕男女面臨的一個(gè)重大問題，為了緩解現(xiàn)代青年男女的購(gòu)房壓力，住房公積金貸款買房應(yīng)運(yùn)而生，那么，問題來(lái)了，你知道申請(qǐng)住房公積金的條件，以及公積金如何使用么？讓我們來(lái)看一下詳細(xì)介紹！
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金 ?？梢杂糜谫I房、裝修、租房等，個(gè)人繳納多少，單位也繳納多少，一般不超過(guò)工資的15% 。用公積金貸款買房利息比商業(yè)貸款便宜 。貸款買房是隨著人們消費(fèi)觀念的改變而興起的，預(yù)支未來(lái)收入提高現(xiàn)實(shí)支付能力，公積金貸款相比商業(yè)貸款在利息上有絕對(duì)優(yōu)勢(shì) 。購(gòu)房者及所在單位連續(xù)繳納住房公積金不少于六個(gè)月或者累計(jì)不少于兩年就可以申請(qǐng)住房公積金貸款 。
關(guān)于公積金貸款買房首付多少？
住建部發(fā)布了新政，調(diào)整了公積金貸款的首付比例 。調(diào)整后，首套房公積金貸款最低首付統(tǒng)一為20% 。而此前，公積金貸款首付根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來(lái)決定 。新的公積金貸款首付比例以住房套數(shù)為依據(jù) 。如果是首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金，最低首付款比例統(tǒng)一為20%；如果擁有1套房并已結(jié)清房貸的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例為30% 。
通過(guò)以上的介紹我們可以知道，住房公積金貸款買房，只有在支付了首付之后，才可以進(jìn)行貸款，而貸款是不可以做為首付的 。即只有客戶支付完房款首付才有貸款的資格，這實(shí)際上也是貸款平臺(tái)防范貸款風(fēng)險(xiǎn)的手段之一 。不過(guò)，如果你的個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的現(xiàn)有余額，是可以申請(qǐng)取出做為首付的 。希望以上信息可以幫助到想要貸款買房的網(wǎng)友們 。
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