【30年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎】可以購買30年產(chǎn)權(quán)的房子，因為產(chǎn)權(quán)到期不是指房屋產(chǎn)權(quán)到期，而是指房屋土地使用權(quán)到期，想要接著使用則要辦理續(xù)費手續(xù)后，才能繼續(xù)使用 。但是30年產(chǎn)權(quán)的房子存在配套設(shè)施不全、交通不便利、周邊環(huán)境不好、升值空間不大、不好上市交易等弊端，因此要謹慎購買，以免吃虧上當 。購房者買房并辦理相關(guān)手續(xù)后，就擁有了房屋的產(chǎn)權(quán)，也就是說房屋是屬于購房者的，但房屋下面的土地不屬于購房者的，而時屬于國家，房子產(chǎn)權(quán)到期指的是土地使用權(quán)到期 。房屋產(chǎn)權(quán)人要提前一年到當?shù)胤抗芫稚暾埻恋禺a(chǎn)權(quán)續(xù)期，房管局收到申請后，會對房屋所占土地情況進行審核，若該土地能夠繼續(xù)使用的，房管局會接受產(chǎn)權(quán)人續(xù)期申請，并辦理相關(guān)手續(xù) 。若房管局審核后，發(fā)現(xiàn)該土地不能繼續(xù)使用的，有其它用途，比如拆遷的，則房管局會無償收回土地，但會對建造在土地上的房屋做出相應的賠償，也就是說產(chǎn)權(quán)人會得到一筆拆遷費，但無法辦理土地產(chǎn)權(quán)續(xù)費手續(xù) 。
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