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商品房要交房產(chǎn)稅嗎

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商品房要交房產(chǎn)稅嗎


商品房同樣需要繳納房產(chǎn)稅，房屋房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收 。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產(chǎn)稅 。
1、房產(chǎn)稅征收范圍：房屋房產(chǎn)稅針對所有房屋，而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性房屋征稅，
2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或者房屋租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種房屋財產(chǎn)稅，也是一種財產(chǎn)稅，為直接稅，
3、房屋房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋從價計征或者房屋從租計征，
【商品房要交房產(chǎn)稅嗎】4、房屋從價計征是按房屋房產(chǎn)的原值減除一定比例后的房屋余值計征，其公式為：應(yīng)該納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1.2％，房屋從租計征是按房屋房產(chǎn)的租金收入計征 。

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