上海買新房要交的稅及費(fèi)用如下說(shuō)明：
1、契稅：契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受著征收的一種稅收，目前上海市購(gòu)買新建普通商品房是買房需要繳納的契稅1.5%，一般為開發(fā)商代收或者由購(gòu)房者自行繳納 。
2、印花稅：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中書立、領(lǐng)受的憑證征收的一種稅收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定，商品房買賣雙方各繳納金額萬(wàn)分之五的印花稅 。
3、交易手續(xù)費(fèi)：一般是每平米2.5元，在交易簽證時(shí)交納 。
4、權(quán)屬登記費(fèi)：一般是100元到200元之間，去房屋土地管理局辦理買賣手續(xù)時(shí)繳納 。
【上海買新房要交什么稅及費(fèi)用呢】5、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方 。評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方 。契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳納 。交易費(fèi)3/平方，買方 。工本費(fèi)80元，(工本印花稅5元)買方 。
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