【銀行借款利率怎么算？銀行借款利率如何算？】在當代中國社會中，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，消費市場的高漲，越來越多的人現(xiàn)在貸款，但是在貸款的同時，也有許多疑問，那么銀行借款利率怎么算，如果這個問題你也有相同的疑問，那么不妨跟著的小編一起來看看吧 。
銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為 。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請 。
貸款利息
2015年10月24日起執(zhí)行的最新銀行存貸款基準利率表：六個月(含)4.35%一年(含)4.75%一至五年(含)4.9%備注：基準利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動 。
不同條件
由于不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件 。
貸款種類一：個人信用貸款
個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元 。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款 。
貸款種類二：房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小 。那么申請該類貸款需要什么條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70% 。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款 。
貸款種類三：大學生創(chuàng)業(yè)貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區(qū)都對大學生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款 。那么申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，大學生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學生；大專以上學歷；18周歲以上 。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款 。
貸款種類四：個體戶貸款
個體戶已經(jīng)成為了社會經(jīng)濟發(fā)展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當?shù)貞艨?；有本地固定的?jīng)營場所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶 。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可 。
貸款種類五：房屋按揭貸款
很多人購房申請房屋按揭貸款，那么該貸款需要什么條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保 。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款 。
看了這么多，你是不是對銀行借款利率有了一定的了解呢？銀行借款利率的高低取決了我們向哪個銀行借款，相信大家會選擇銀行利率最低的借款吧 。但是小編還是要在這里友情提醒下大家，請大家根據(jù)自己的實際情況去借款哦 。
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