公積金怎么貸款？想貸款買房，最劃算的貸款方式無疑就是公積金貸款 。公積金貸款不僅貸款額度高，而且對于借款人來說最重要的就是公積金貸款利率比商業(yè)銀行貸款低 。既劃算貸款額度又高，難怪大家都選擇公積金貸款買房 。不過，你對公積金貸款了解真的夠多嗎？辦理公積金貸款需要具備哪些條件呢？今天小編就來和大家聊聊公積金貸款的那些事 。
【公積金怎么貸款？借款人辦理需要具備哪些條件？】公積金貸款買車條件
1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;
5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;
6、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財產(chǎn)保險;
7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件 。
公積金貸款買房流程
(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》 。
(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估 。經(jīng)濟適用房不需要評估 。
(3)審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核 。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》 。
(4)辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù) 。如果選擇抵押 保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù) 。
(5)簽訂借款合同 。那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年 。
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