【賣(mài)房子一定要還清貸款嗎】可以不還清貸款賣(mài)房子，但是要以轉(zhuǎn)按揭的方式賣(mài) 。“轉(zhuǎn)按揭”就是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi),借款人出售作為抵押物的房屋,經(jīng)貸款銀行同意,由房屋的購(gòu)買(mǎi)人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款 。
《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外 。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源 ， 所有權(quán)可以不登記 。
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