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武漢住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則全文

云知道住房公積金


武漢住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則全文


武漢住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則
第一章? 總? 則
第一條? 為加強(qiáng)武漢地區(qū)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)《武漢住房公積金提取管理辦法》等規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則 。
第二條? 武漢住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）負(fù)責(zé)住房公積金提取業(yè)務(wù)管理；公積金中心分支機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱分中心）負(fù)責(zé)所轄歸集業(yè)務(wù)受托銀行（以下簡(jiǎn)稱受托銀行）網(wǎng)點(diǎn)管理和住房公積金提取業(yè)務(wù)審核；受托銀行根據(jù)授權(quán)范圍負(fù)責(zé)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù) 。
第三條? 受托銀行或者分中心在受理職工提取申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照各類業(yè)務(wù)規(guī)范要求辦理，柜員在審核提取材料原件時(shí)，應(yīng)當(dāng)審核其真實(shí)性和完整性 。職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定提供證明材料原件，并對(duì)其真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé) 。證明材料分基本材料和專項(xiàng)材料兩類：
（一）基本材料 。辦理所有提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的證明材料：
1.身份及婚姻關(guān)系證明：職工本人身份證；已婚職工提供結(jié)婚證及配偶的身份證，離異職工提供離婚證和離婚協(xié)議，或者法院判決書（調(diào)解書），銷戶提取的除外；
2.職工本人I類銀行借記卡 。
（二）專項(xiàng)材料 。不同提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的相應(yīng)證明材料 。
第四條? 提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由職工本人辦理，確需委托辦理的，按下列要求提供材料：
（一）受托人是職工配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)提供職工本人和受托人身份證、戶口簿或者結(jié)婚證等可以證明親屬關(guān)系的材料；使用個(gè)人住房商業(yè)貸款，非借款人本人辦理的，應(yīng)當(dāng)提供專用委托公證書；
（二）受托人非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)提供職工本人和受托人身份證以及委托公證書（需明確記載委托事項(xiàng)及范圍） 。
第二章? 住房消費(fèi)類提取
第五條? 職工及配偶購(gòu)買首套自住房的，可以選擇下列情形之一，提取本人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額：
（一）支付購(gòu)房款
頻次及額度：未使用住房公積金貸款，憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（含《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》，下同）提取的，在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后，每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)；
購(gòu)買本市新建商品住房的，可以在購(gòu)房合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)，憑房屋主管部門備案的購(gòu)房合同提取一次 。
專項(xiàng)材料：購(gòu)買新建商品住房的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及全額購(gòu)房發(fā)票；購(gòu)買存量住房的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、完稅契稅發(fā)票或者《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》 。??
購(gòu)買本市新建商品住房，在購(gòu)房合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)提取的，提供房屋主管部門備案的購(gòu)房合同 。
政策要點(diǎn)：1.職工及配偶以外聯(lián)名購(gòu)房，不能憑購(gòu)房合同提取，可以憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》提取，有明確份額占比的，按所占份額計(jì)算提取額度，未明確份額占比的，按人數(shù)平均份額計(jì)算提取額度；
2.憑備案購(gòu)房合同僅可以提取一次，滿36個(gè)月之后再憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》提取 。
（二）償還個(gè)人住房商業(yè)貸款
頻次及額度：僅使用個(gè)人住房商業(yè)貸款的，正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)貸款金額；
使用住房組合貸款的，正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)貸款金額 。
專項(xiàng)材料：借款抵押合同?、購(gòu)房合同或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或者房查證明；償還住房組合貸款中商業(yè)貸款部分的，無(wú)需提供專項(xiàng)材料 。

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