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三十年的房子能貸款嗎

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三十年的房子能貸款嗎


如今很多人都會有貸款需求，尤其是需要進行大額消費的時候，往往會將資產用作抵押來申請貸款 ， 比如房產 。那么 ， 三十年的房子能貸款嗎？
一般銀行都會規定房齡+貸齡要小于30年，而房齡一般也會要求在20年以內 ， 一般是不能超過15年，但也有部分銀行可能放寬至25年 。不同的貸款銀行，規定也是會有所不同的，所以具體要求建議咨詢一下貸款銀行的工作人員 。
但基本都是規定貸款期限要在三十年以內 。也就說，若你房屋的房齡有十年，那么最長貸款年限就是二十年；而如果你房屋的房齡有二十年，那么貸款的年限最長不超過十年 。
【三十年的房子能貸款嗎】由此可見 ， 三十年的房子基本是很難申請到貸款的 。像對于商品房來說，房齡超過二十年，面積在50平方米以下的二手房，銀行基本是不會放款的了 。而經濟適用房的話，一般是規定房齡要超過五年才可以放款 。

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