【期房什么時(shí)候拿房產(chǎn)證】期房的購房者，也應(yīng)在房屋交付使用，也即開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證；否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任 。在簽訂的合同里都應(yīng)該會(huì)有約定的；正常是在交房后的90日內(nèi)辦理出房產(chǎn)證，也可以約定具體的期限，最短的是半年，最長的是3年 。時(shí)間都是從交房后開始計(jì)算的，如果想早點(diǎn)拿到，可以選擇自辦或找開發(fā)商的代辦公司加急，這樣子比較節(jié)省時(shí)間 。
法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù) 。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件 ?！?br />
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