1、審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備 。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記 。
2、去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料 。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù) 。
4、交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理 。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理 。
5、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng) 。
【廣州新房如何辦理房產(chǎn)證 關(guān)于廣州新房辦理房產(chǎn)證的方法】6、辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》 。新房如何辦房產(chǎn)證的具體要求如上，只要你達(dá)到了以上要求，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，你就可以領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證了 。
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