01、管理服務(wù)人員的工資社會保險和按相關(guān)法律規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用、秩序維護(hù)的費(fèi)用、物業(yè)相關(guān)服務(wù)人員的辦公費(fèi)用、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用、經(jīng)業(yè)主同意的其它相關(guān)費(fèi)用 。
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用 。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四級 。
物業(yè)費(fèi)也叫物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，在大多數(shù)小區(qū)里，業(yè)主們一有任何問題都會找物業(yè)管理員解決，這時候，幫助業(yè)主解決問題，也是物業(yè)的一種服務(wù)體現(xiàn)，但是物業(yè)并非什么都管，它們主要負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)、管理幾大方面 。
【物業(yè)費(fèi)都包含什么費(fèi)用？】物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主要是養(yǎng)護(hù)、維護(hù)、清潔、小區(qū)設(shè)施設(shè)備等領(lǐng)域的服務(wù)費(fèi)用，主要包括物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用，共用設(shè)施設(shè)備、共用部位的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用及公眾責(zé)任保險費(fèi)用，還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊、管理服務(wù)人員的工資、社會保險等費(fèi)用和經(jīng)業(yè)主同意的其它相關(guān)費(fèi)用 。
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