現(xiàn)在房貸利率已經(jīng)變成很多人買房最先考慮的問題的，因為申請難度大，利率還基本上浮10%，二套房最起碼上浮20%，那可多出不少利息 。所以不少人都希望能通過公積金貸款買房，可公積金貸款也不是那么容易，雖然利率低，但要求可多著呢！
想要獲得公積金貸款一定要先滿足以下三個非常重要的條件：
1、住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月；
2、住房公積金仍在繳存狀態(tài)；
3、沒有未還清的公積金貸款等 。
如果公積金不小心斷繳了怎么辦？
公積金斷繳后，可以通過單位去補繳，但一樣會影響正常的貸款審批 。住房公積金斷了，需要準備相應的補交材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去有關部門辦理補繳手續(xù) 。需要提交的材料有：《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉(zhuǎn)賬支票 。如果沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳住房公積金原因的，還應提交一份補繳說明 。
【公積金斷繳之后還能申請住房貸款嗎？申請住房貸款簡介】一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位原因?qū)е庐斒氯酥袛嗬U納住房公積金，可以由單位出具相關證明，并由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準 。
當然為了順利的申請到公積金住房貸款，在貸款前一定要留心，不僅要注意自己的是否還存在未結(jié)清的貸款，也要注意貸款金額，更重要的是還要注意不要讓自己的公積金出現(xiàn)斷繳問題，如果真的是需要換工作，或者出現(xiàn)斷交的情況，也要自己及時補交 。最后小編提醒大家，公積金貸款的手續(xù)和時間可能要比商貸長一點，一定要有耐心！
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