容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率 ， 它是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo) 。其計(jì)算公式為：容積率=總建筑面積÷土地總面積 。容積率越低 ， 居民的舒適度越高 ， 反之則舒適度越低 。一個(gè)良好的居住小區(qū) ， 高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5 ， 多層住宅應(yīng)不超過(guò)3 ， 綠地率應(yīng)不低于30% 。
建筑底層架空作為通道、公共停車(chē)位、布置綠化小品、居民休閑、配套設(shè)施等公共用途的 ， 架空層層高宜在2.8米至3.6米之間 ， 其建筑面積不計(jì)入容積率 。屋頂建筑面積不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的10%的 ， 也不計(jì)算 。
【容積率是什么意思 容積率是什么意思怎么算】
推薦閱讀
- 閉口反復(fù)長(zhǎng)是什么原因
- 十二時(shí)辰時(shí)間表 十二時(shí)辰時(shí)間分別是什么時(shí)候
- 沙棘是什么 沙棘是一種什么植物
- 風(fēng)雅頌的風(fēng)是什么意思 風(fēng)雅頌的風(fēng)是指什么
- 年糕是什么做的 年糕用什么東西做的
- 氧化鋁和碳酸鈉反應(yīng)的化學(xué)方程式氧化鋁和碳酸鈉反應(yīng)的化學(xué)方程式是什么
- 錦綸是什么面料透氣嗎 錦綸是什么面料
- 無(wú)線貓是什么 無(wú)線貓是什么意思
- lover什么意思 lover是什么意思
- 把24分解質(zhì)因數(shù)是 24分解質(zhì)因數(shù)是什么