在購買房子的時候，我們都會申請購房貸款，申請購房貸款被拒的情況也會出現(xiàn)，那么最令人擔(dān)心的問題就是，如果貸款被拒首付款已經(jīng)支付了怎么辦？可以退款嗎？今天，就在這里給大家講一講貸款被拒首付還能退款嗎？
首先，可以非常明確的告訴大家，貸款被拒后，購房首付款是可以退的，這在法律上有明確的規(guī)定 。我們可以從《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中看到，購房者因無法簽訂商品房擔(dān)保貸款合同而導(dǎo)致不能履行購房合同的，房屋銷售方應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還給購房人 。
房屋買賣雙方違約責(zé)任的劃分
1、貸款被拒是因為購房人提供了虛假的個人信息，例如虛報個人收入和財產(chǎn)，個人征信記錄極差等，購房人可以要求退還首付款，但必須向房屋銷售方支付一定的違約金 。
2、貸款被拒是因為房屋銷售方?jīng)]有取得預(yù)售許可證或者其他原因，購房人不但可以要求房屋銷售方退還首付款，還可以要求對方給予自己一定的賠償 。
3、貸款被拒是因為國家房貸政策或者銀行自身房貸政策發(fā)生變化，造成購房人不符合貸款條件的，購房人可以要求退還首付款，并經(jīng)過雙方協(xié)商解除房屋買賣合同 。
【貸款被拒首付還能退款嗎？貸款被拒首付退款可行嗎？】
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