01、公證費(fèi)：按照評估價的1%~2%收取 。房屋評估費(fèi)：費(fèi)用占據(jù)房屋評估價的0.5% 。登記費(fèi)：80元 。個人所得稅：征收比例是差額的20% 。增值稅及附加：占據(jù)房屋成交價格的5.5% 。
【房子過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？】房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn) ， 去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù) ， 即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程 。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形 ， 有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等 。
房產(chǎn)過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、公證費(fèi) ， 在對贈送協(xié)議進(jìn)行公證的時候 ， 就會產(chǎn)生這筆費(fèi)用 ， 要按照評估價的1%~2%收取 。
2、房屋評估費(fèi) ， 這筆費(fèi)用占據(jù)房屋評估價的0.5% 。
3、登記費(fèi) ， 80元 。
4、個人所得稅 ， 征收比例是差額的20% 。
5、增值稅及附加 ， 占據(jù)房屋成交價格的5.5% 。
房產(chǎn)過戶流程：
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話 ， 須把合同的條款和違約條款寫清楚 ， 簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場 。
2、申請材料準(zhǔn)備好后 ， 須到房產(chǎn)局 ， 填寫一些表格和一個存量合同 ， 存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 。
3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后 ， 房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單 ， 按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ， 一般需要十五個工作日左右 。
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證 。
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