所謂的“房子抵押銀行貸款“簡單一點說也就是我們現(xiàn)在的每月按揭還貸，這在一定程度上減輕了我們的購房壓力，那么辦理這一項業(yè)務需要什么要求呢？對于即將買房子的朋友來說還是十分有必要了解的，做好充分準備，才能事半功倍 。
小編指出，房子抵押銀行貸款的具體要求主要體現(xiàn)在以下兩點：
一、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款 。
1、沒有違法行為和不良信用記錄；
2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
4、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC 。
二、房屋要求
1、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
2、房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；
【房屋抵押銀行貸款有什么要求？銀行個人房屋抵押貸款辦理指南！】所以說，只要你具備上述要求，才可以辦理房子抵押銀行貸款業(yè)務，另外，每月的按時還貸也是至關重要的，若您不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款 。如果您對其辦理流程仍存在質疑，可以直接咨詢 。
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