普通人在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí) ， 一般都會(huì)選擇商業(yè)貸款 ， 商業(yè)貸款審批的速度非常的快 ， 手續(xù)并不繁瑣 ， 人們可以通過(guò)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)到自己心儀的房子 。雖然人們通過(guò)很多的途徑都能夠了解到商業(yè)貸款 ， 但是人們并不清楚什么是商業(yè)貸款 ， 甚至對(duì)商業(yè)貸款的模式并不了解 。下面小編就來(lái)向大家具體介紹一下商業(yè)貸款以及商業(yè)貸款注意事項(xiàng) 。
什么是商業(yè)貸款
個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款 。具體指具有完全民事行為能力的自然人 ， 購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí) ， 以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押 ， 作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款 。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式) 。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買(mǎi)商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款 ， 有關(guān)銀行規(guī)定 ， 凡符合下列兩種情況之一的 ， 即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定 ， 由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供擔(dān)保 。
【什么是商業(yè)貸款?商業(yè)貸款介紹！】流程注意事項(xiàng)
1.提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)你簽好了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了 。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸 ， 都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核 ， 這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步 。
主要包括身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；外地戶(hù)籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買(mǎi)賣(mài)合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明 。除了以上五項(xiàng)資料外 ， 不同銀行對(duì)商業(yè)貸款要求有一定的差異 ， 還要詳細(xì)詢(xún)問(wèn)貸款銀行要求的其他資料 。
2.銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后 ， 就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核 ， 商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日 ， 最長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月 。
在銀行受理調(diào)查期間 ， 會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料 ， 因此 ， 這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò) 。
什么是商業(yè)貸款？
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