01、頂層漏水在保質(zhì)期內(nèi)物業(yè)有維修義務(wù)，在保質(zhì)期外應(yīng)該業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商解決，樓房防水保質(zhì)期一般都是五年，在這五年內(nèi)，任何時(shí)間發(fā)生漏水都可以隨時(shí)要求物業(yè)公司進(jìn)行維修 。
如今城市里的高層樓房越來越多，購買高層頂層房子有它的優(yōu)點(diǎn)也有它的不足點(diǎn)，不管是高層樓房還是底層樓房，頂層因?yàn)榉浪|(zhì)量、天氣變化、蓄水池等等多方面因素容易出現(xiàn)漏水情況 。
頂層漏水在保質(zhì)期內(nèi)物業(yè)有維修義務(wù)，在保質(zhì)期外應(yīng)該業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商解決，樓房防水保質(zhì)期一般都是五年，在這五年內(nèi)，任何時(shí)間發(fā)生漏水都可以隨時(shí)要求物業(yè)公司進(jìn)行維修 ?？傊?，物業(yè)公司對于樓房的保養(yǎng)和維護(hù)是有一定責(zé)任的，但是并不是任何時(shí)候都提供無償服務(wù) 。
【頂層漏水物業(yè)有維修的義務(wù)嗎？】根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條規(guī)定，物業(yè)公司對于存在的安全隱患，以及危及公共利益和業(yè)主合法權(quán)益的問題，都有維修和維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)，在維修時(shí)業(yè)主應(yīng)該給予配合，不過保質(zhì)期內(nèi)費(fèi)用應(yīng)以物業(yè)公司承擔(dān)，保質(zhì)期外費(fèi)用應(yīng)該有業(yè)主統(tǒng)一承擔(dān) 。業(yè)主需要每年按照與物業(yè)公司簽訂合約的約定向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，只要是繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，就有資格向物業(yè)公司提出維修要求，不論是頂層漏水還是樓房內(nèi)漏水，物業(yè)公司都應(yīng)該及時(shí)維修 。
推薦閱讀
- 冰箱漏水孔堵塞怎么辦
- 彩鋼屋面漏水怎么辦
- 水龍頭漏水怎么自己修
- 電熱水器漏水怎么修理
- 馬桶總是漏水是什么原因
- 廚房水龍頭漏水維修
- 水龍頭漏水該如何維修
- 平房屋頂漏水怎么辦
- 鋼構(gòu)廠房漏水如何解決
- 窗戶漏水是什么原因