1. 在本區(qū)無自有住房或人均住房建筑面積低于 15 平方米，住房面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
2. 未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策;
3. 本市、區(qū)政府相關(guān)部門規(guī)定的其它條件 。
第七條 區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立窗口實(shí)施本區(qū)公共租賃住房申請受理和審核工作，或委托區(qū)運(yùn)營機(jī)構(gòu)實(shí)施申請受理和初審工作 。
申請人應(yīng)如實(shí)填寫公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請表、本市住房情況申報(bào)表，承諾所填內(nèi)容真實(shí)有效，對提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并授權(quán)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)和區(qū)運(yùn)營機(jī)構(gòu)核實(shí)其申報(bào)信息 。
申請人在“嘉定區(qū)公共租賃住房網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺”提出申請后需在 15 個(gè)工作日內(nèi)向受理窗口提交書面材料 。
第八條 申請本區(qū)公共租賃住房的，申請人應(yīng)提供以下基本材料：
(一)公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請表;
(二)身份證明;
(三)婚姻狀況證明;
(四)工作、社會保險(xiǎn)費(fèi)繳費(fèi)的證明;
(五)住房情況證明;
(六)其他需要提供的材料 。
單位申請的還需提供本單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(機(jī)關(guān)事業(yè)單位法人證書)、納稅證明、開戶銀行賬號;單位所在地鎮(zhèn)政府或區(qū)政府派出機(jī)構(gòu)和相關(guān)行業(yè)主管部門的意見(已納入重點(diǎn)單位名單的，無需提供該意見) 。
第九條 申請公共租賃住房準(zhǔn)入資格的個(gè)人申請人和通過單位申請人申請入住的員工，不得同時(shí)申請本市其他保障性住房政策 。必須待公共租賃住房準(zhǔn)入資格審核完成(未通過)后，方可申請本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房等其他類型的保障性住房 。
第十條 申請本區(qū)公共租賃住房實(shí)行“兩級審核，一次公示”制度 。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核 。
對材料齊全的，受理窗口應(yīng)當(dāng)出具受理憑證(附有電腦系統(tǒng)自動(dòng)生成的受理編號);對材料不齊全的，受理窗口應(yīng)當(dāng)退還申請材料，并一次性告知補(bǔ)正要求 。區(qū)受理機(jī)構(gòu)受理申請后，根據(jù)申請房源項(xiàng)目的準(zhǔn)入條件開展核查工作 。居住證年限、社會保險(xiǎn)繳納年限、勞動(dòng)合同期限和婚姻狀況核查主要以申請人提交的材料和單位初審意見為依據(jù)，在受理后的 5 個(gè)工作日內(nèi)完成 。相關(guān)年限以提出申請之日為截至?xí)r點(diǎn)，前溯計(jì)算 。經(jīng)初審符合保障條件的由受理機(jī)構(gòu)提交區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)核查;對初審不符合條件的，由受理機(jī)構(gòu)書面告知申請人并說明理由 。
區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)實(shí)施住房狀況核查，在受理機(jī)構(gòu)受理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)完成，并出具核查結(jié)果報(bào)告 。經(jīng)審核，對符合條件的申請人，區(qū)運(yùn)營機(jī)構(gòu)受區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)委托在區(qū)運(yùn)營機(jī)構(gòu)的門戶網(wǎng)站上公示，公示期 7 日 。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο螅⑾蛏鐣_;對不符合條件的申請人，應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由 。
第十一條對公示對象有異議的，區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)接受實(shí)名舉報(bào)，并在15個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審;對復(fù)審后仍不符合保障條件的，區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知申請人并說明理由 。
申請人對審核結(jié)果有異議，可以向區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)申請復(fù)核 。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人 。
第十二條 區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)對受理機(jī)構(gòu)的受理、初審工作每半年進(jìn)行一次一定比例的抽查，核查工作應(yīng)在 10 個(gè)工作日內(nèi)完成并向受理機(jī)構(gòu)下發(fā)抽查結(jié)果報(bào)告;抽查認(rèn)定不符合保障條件的，區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)向受理機(jī)構(gòu)下發(fā)整改意見，受理機(jī)構(gòu)接到整改意見后對不符合準(zhǔn)入條件的申請人，撤銷其準(zhǔn)入資格確認(rèn)書，并書面通知申請人 。
第三章 輪候與配租
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