01、公積金貸款借款人須具備的條件：具有合法有效身份；具有完全的民事行為能力；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；購買、建造、翻建、大修自住住房；具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款 。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款 。國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款 。
1、只有參加住房公積金繳納制度的員工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的員工不能申請住房公積金貸款 。
2、參與住房公積金繳納制度的人，申請住房公積金個人購房貸款，申請貸款前連續(xù)繳納住房公積金不少于六個月，因為，如果員工不正常繳納住房公積金，收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易出現(xiàn)風(fēng)險 。
3、配偶一方申請住房公積金貸款，在未還清貸款本息之前，配偶雙方不能再獲得住房公積金貸款，因為住房公積金貸款是滿足員工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是住房保障型的金融支持 。
4、貸款申請人提出住房公積金貸款申請時，除了具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，還沒有償還額大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù) 。員工有其他債務(wù)時，給予住房公積金貸款風(fēng)險大，違反了住房公積金安全運營的原則 。
5、公積金貸款期限不超過30年 。組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)住房貸款的貸款期限必須一致 。
【公積金貸款需要什么條件？】辦理公積金貸款所需資料有：貸款人身份證或有效身份證明第一頁及個人頁、戶口簿的變更頁、暫住證以及效居住證 。貸款人結(jié)婚的，還應(yīng)提供有效的結(jié)婚證，個人收入證明、大專學(xué)歷證明，貸款人所在公司的職稱證、自有產(chǎn)權(quán)房證明、公租房證明、還貸證明等公積金管理中心要求的所有材料 。
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