使用性質主體不同：商業(yè)住宅的使用主體多為各類商店、門市部等商業(yè)用戶，商業(yè)辦公的使用主體多為企業(yè)、事業(yè)、機關等單位；用途不同：商業(yè)住宅主要是從事商業(yè)行為的所用的房屋，而商業(yè)辦公是單位辦公用的房屋；基本樓層不同：商業(yè)住宅一般是底層臨街的房屋，商業(yè)辦公一般是寫字樓及獨棟的房屋；產(chǎn)權年限不同：商業(yè)住宅的產(chǎn)權年限為40年，商業(yè)辦公的產(chǎn)權年限為50年；商業(yè)辦公有全國統(tǒng)一的建設標準，商業(yè)用房沒有這一標準 。
【商業(yè)住宅和商業(yè)辦公有什么區(qū)別嗎 商業(yè)住宅和商業(yè)辦公的區(qū)別】商業(yè)住宅是指在土地性質為商業(yè)用地上建設的住宅用房，稱為商業(yè)住宅 。商業(yè)住宅樓特點一般是下層商業(yè)網(wǎng)點，上層為民用住宅 。商業(yè)用房指的是各類商店、門市部、飲食店、糧油店、理發(fā)店等從事商業(yè)跟為居民的生活服務所用的房屋 。
商業(yè)辦公用房是企業(yè)、事業(yè)、機關、團體、學校及醫(yī)院等單位的辦公用的房屋 。一等辦公用房是檔次較高的、設備較齊全的寫字樓，條件一般的則為普通辦公用房 。
根據(jù)最新的工商行政管理局要求，公司的注冊地址必須在商業(yè)用房中，而不能注冊在住宅中 。住宅若用于注冊公司，必須在征得所有鄰居同意的情況下，做“住改商”登記，才可以用于注冊公司 。企業(yè)住所的詳細要求見附件《企業(yè)住所的詳細規(guī)定》 。
推薦閱讀
- 山藥可以跟胡蘿卜一起吃嗎
- 豐田為什么和寶馬合作 寶馬和豐田選哪個
- 鱈魚和雞蛋能一起吃嗎
- 殘奧會和特奧會的區(qū)別 殘奧會等同于特奧會嗎
- 防曬霜和隔離霜的順序 防曬霜和隔離霜的區(qū)別和步驟
- 霜的音序和音節(jié) 霜的音序和音節(jié)是什么
- 中國結由來 中國結由來和意義
- 中國木屐和日本木屐的區(qū)別
- 海馬和鯨魚哪個是魚 海馬和鯨魚之中誰是魚
- 葡萄和西瓜可以一起吃嗎