買第二套房子是需要多交稅的 。
1、契稅
普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1％，二套房為3％ 。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1．5％，二套房為3％ 。140平方米以上（含140平方米），首套房的契稅為3％，二套房也為3％ 。
【買第二套房子是不是要多交稅啊】2、個人所得稅
購買二套房征的個人所得稅為1％ 。如果個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個人所得稅 。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個人所得稅 。
3、營業(yè)稅
如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅 。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅 。
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