可以提前解除，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任 。
一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的 。大部分租賃合同違約，需要賠付一個(gè)月的房租，及按月租金的100%賠付 。
解除合同的情況有：
【租房可以提前解約嗎】(一)經(jīng)房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本合同 。
(二)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，合同自行解除 。
(三)房東有下列情形之一的，租客有權(quán)單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達(dá)十日的 。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響租客安全、健康的 。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使租客無法正常使用房屋的 。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。
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