1、延長土地使用權(quán)期限 。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請，補交土地出讓金，當(dāng)然這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額 。
2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的 。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決 。
【買套房70年以后怎么辦】其實大家不需要太過于擔(dān)心商品房土地試用期限到期的問題，因為商品房的使用年限包括土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)，如果到期了的話，房主只需要交錢續(xù)用；相反，如果國家不讓繼續(xù)使用，房主同樣可以獲得拆遷補償?shù)鹊?。
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