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深圳十大游樂場(chǎng)

云知道

合正觀瀾匯云庭咨詢熱線：400-0666-032轉(zhuǎn)1314【銷售中心】
預(yù)約視頻看房丨在線參與團(tuán)購丨1v1置業(yè)顧問對(duì)接丨安排看房專車
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】瀾匯云庭花園（合正觀瀾匯三期）
【占地面積】約68萬㎡
【建筑面積】約84萬㎡
【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝修
【產(chǎn)權(quán)年限】70年
【房產(chǎn)性質(zhì)】住宅
展開全文
【總戶數(shù)】共1868戶（包含回遷）
【車位比】1639個(gè)
【梯戶比】3梯6戶和3梯5戶
【開發(fā)商】合正地產(chǎn)
【物業(yè)公司】合正物業(yè)
【項(xiàng)目地址】觀瀾大道和觀興路交匯處茜坑地鐵站D出口
國家戰(zhàn)略 | 數(shù)字經(jīng)濟(jì)
萬億數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈
龍頭觀瀾，打造第二個(gè)粵海街道
國家級(jí)戰(zhàn)略，全國數(shù)字經(jīng)濟(jì)先行區(qū)，構(gòu)建數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局，覆蓋營(yíng)收超5200億=2倍光明科技城投入 。
觀瀾——數(shù)字經(jīng)濟(jì)扛鼎者，打造萬億數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈，12大產(chǎn)業(yè)區(qū)塊獨(dú)占其9，重點(diǎn)發(fā)展5G、人工智能等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；吸引華為第二基地、美團(tuán)灣區(qū)總部、富士康、三一云都等世界巨頭入駐；未來約50萬產(chǎn)業(yè)精英及科研人群匯聚 。
福城街道，串聯(lián)福田CBD-坂田華為-松山湖的核心樞紐，深圳唯一匯聚華為、富士康全球兩大數(shù)字經(jīng)濟(jì)巨頭的街道，對(duì)標(biāo)粵海街道，打造“深圳第二街道” 。
（整體示意圖）
那么，觀瀾匯何以占據(jù)“中心”？
01
區(qū)府定中心
觀瀾匯與龍華區(qū)府僅一路之隔，項(xiàng)目三期過去的直線距離僅約400米（根據(jù)百度測(cè)距，僅供參考） 。
龍華區(qū)府范圍是代表龍華展示城市界面的門戶之一，與龍華老城國際消費(fèi)中心、深圳北站紅山中心一并確立的商住中心 。
（實(shí)景圖）
同時(shí)，區(qū)府所在的片區(qū)，往往也是核心要素集聚的區(qū)域，體現(xiàn)在多個(gè)方面：
4號(hào)線上蓋，無縫接駁商mall
三橫三縱立體交通，無憂出行
4號(hào)線地鐵上蓋，無縫接駁商mall，8站直達(dá)深圳北站，14站速達(dá)市民中心；未來更有18號(hào)線、22號(hào)線三軌交匯，更近都芯生活 。
三橫三縱立體交通網(wǎng)絡(luò)
橫貫各大核心區(qū)，快速通達(dá)全城
梅觀高速市政化改造、觀瀾大道升級(jí)加速、僑城東路北延線規(guī)劃利好，交通路網(wǎng)全線升級(jí)，提速驅(qū)動(dòng)，大大縮短至各大核心區(qū)通達(dá)時(shí)間 。
（軌交示意圖）
此外，項(xiàng)目周邊布局有“三橫四縱”交通路網(wǎng)，多條快速通道直連市核心區(qū)，可快速完成與福田、南山、光明等跨區(qū)通行 。
多條交通“大動(dòng)脈”還迎來重磅升級(jí)，包括觀瀾大道提質(zhì)擴(kuò)建、梅觀路南段市政化改造，龍瀾大道對(duì)接福龍路及僑城東路北延段工程有序推進(jìn)中……
（觀瀾大道改造效果圖）
全齡學(xué)府 | 書香環(huán)繞
龍外集團(tuán)官宣落地
家門口一站式全齡菁英教育
鄰距龍華外國語福城校區(qū)(建設(shè)中)(隸屬龍外集團(tuán)—龍華區(qū)屬首個(gè)外國語學(xué)校教育集團(tuán))、公立幼兒園，家門口全齡菁英教育 。
觀瀾二小、觀瀾二中、龍華第三外國語學(xué)校、行知學(xué)校等多所學(xué)府環(huán)繞，涵養(yǎng)菁英茁壯成長(zhǎng) 。
就近龍外學(xué)校+幼兒園 。觀瀾匯三期留出一塊九年一貫制學(xué)校地塊貢獻(xiàn)移交給政府，不排除項(xiàng)目未來納入該校學(xué)區(qū)的可能性 。同時(shí)家門口規(guī)劃有幼兒園，方便適齡兒童上學(xué) 。（注：實(shí)際學(xué)區(qū)范圍以教育部門的規(guī)定為準(zhǔn)）
規(guī)劃的九年制學(xué)校已確定為龍華外國語學(xué)校教育集團(tuán)（龍外集團(tuán)）福城校區(qū)，辦學(xué)規(guī)模為54班 。
龍外集團(tuán)是龍華區(qū)屬首個(gè)外國語學(xué)校教育集團(tuán)，由觀湖校區(qū)、高新校區(qū)、福城校區(qū)組成 。它不僅是區(qū)屬重點(diǎn)民生工程，也是重點(diǎn)打造的教育集團(tuán)IP，肩負(fù)推動(dòng)龍華區(qū)義務(wù)教育均衡高質(zhì)量發(fā)展的責(zé)任 。

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