如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字,婚前財(cái)產(chǎn)的話,夫妻這一方完全有權(quán)利轉(zhuǎn)讓房子,但如果是婚后財(cái)產(chǎn),夫妻另一方參與了購房或還款的出資,就屬于共有財(cái)產(chǎn),那么房產(chǎn)過戶的話就需要夫妻雙方簽字 。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條規(guī)定 ， 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn) ， 為夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ， 歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn) ， 但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn) 。
【房產(chǎn)過戶需夫妻雙方簽字嗎】夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn) ， 有平等的處理權(quán) 。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
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