幸福里百科詞條：2021年9月1日起，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻房產(chǎn)過戶無需繳納過戶費(fèi)，另外夫妻間過戶及法定繼承人繼承可以免征契稅 。
一、取消契稅征收，針對(duì)兩種情況1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間房產(chǎn)過戶免征契稅，不過，再現(xiàn)行的契稅法也是規(guī)定夫妻之間進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是免征稅費(fèi)的 。
2、法定繼承人房產(chǎn)過戶免征契稅 。簡(jiǎn)單來說就是，父母過世之后，在沒有立下遺囑的奇納提下，法定繼承人繼承房產(chǎn)時(shí)無需繳納契稅 。
現(xiàn)行的契稅法是需要立遺囑才不需要繳納過戶費(fèi)，沒立遺囑繼承父母的房產(chǎn)是需要繳納過戶費(fèi)的 。
二、取消過戶費(fèi)，僅針對(duì)婚姻存續(xù)期間的夫妻之間過戶盡管夫妻之間免收過戶費(fèi)了，但其他親屬關(guān)系之間過戶還需繳納一定費(fèi)用 。不同的過戶方式產(chǎn)生的費(fèi)用也不一樣 。
1、通過贈(zèng)與的方式過戶，首先需要辦理贈(zèng)與公證，繳納評(píng)估費(fèi)6‰，公證費(fèi)2%，其次，辦理過戶還需繳納全額契稅3%，印花稅費(fèi)萬分之五，工本費(fèi)本約幾百 。
2、買賣，滿五唯一的房產(chǎn)買賣過戶免除1%個(gè)稅，免除5.55%營(yíng)業(yè)稅 。90平以下契稅1%，二套或者沒有滿五年的房產(chǎn)，契稅3%，印花稅萬分之五，工本費(fèi)幾百元 。
3、繼承，只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅 。
子女通過繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時(shí)沒有其他物業(yè)，則可同時(shí)免繳個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，只需要繳納少量的交易手續(xù)費(fèi) 。
注：以上內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)綜合整理 具體政策以各地信息為準(zhǔn) 。
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