買房價格非常貴，大多人因為資金不足都會選擇按揭買房 。那么，按揭房是什么意思？下面我們來了解下 。
按揭房是什么意思
是指購房者在買房時，由于資金不夠，只付了一筆房屋首付款 。而剩下的購房款需要用房子作為抵押，向銀行申請貸款 。按揭買房流程很多，步驟比較繁瑣，而且還要支付很多貸款利息，所以在貸款前要仔細(xì)考慮，并做好充分準(zhǔn)備 。
【按揭房是什么意思】按揭買房辦理流程有哪些
1、選擇房產(chǎn)
購房者在選擇好合適房產(chǎn)后，就可以通過銷售人員得知一些辦理貸款的信息 。不過，現(xiàn)在房產(chǎn)銷售人員也會幫忙協(xié)助辦理貸款，只要自己準(zhǔn)備好相關(guān)資料就行 。
2、辦理按揭貸款申請
然后開始辦理貸款，可先向銀行了解相關(guān)貸款信息和規(guī)定，并準(zhǔn)備好資料，填好《按揭貸款申請書》 。
3、簽訂購房合同
銀行收到購房者提交的貸款申請后，會進(jìn)行審核，如果購房者符合貸款條件的話，他們會發(fā)給購房者按揭貸款的承諾書 。
4、簽訂樓宇按揭合同
簽訂購房合同后，按照銀行的規(guī)定，貸款者需要和銀行簽訂按揭抵押貸款合同 。購房者需要明確按揭貸款金額、年期、還款方式等內(nèi)容 。
5、辦理抵押登記、保險
最后還要辦理房屋抵押登記，需要帶上購房合同到房管局辦理抵押登記的手續(xù) 。如果是期房，在竣工后就可以辦理變更抵押登記 。在辦理按揭貸款時，要注意貸款的風(fēng)險，畢竟貸款期間較長，而且金額較大，所以一定要注意安全 。
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