買房時很多人會選擇復(fù)式的頂樓 ， 也有很多人對此避之不及 ， 這是因為頂樓的優(yōu)缺點十分明顯 ， 那頂樓復(fù)式樓的優(yōu)缺點有哪些呢?一起來了解看看吧 。
一、頂樓復(fù)式樓的優(yōu)缺點有哪些
頂樓復(fù)式樓的優(yōu)點：總價低 ， 支付一層的房款 ， 就可以得到更多的使用面積 。視野廣闊 ， 頂樓是房子的最高處 ， 基本上很少出現(xiàn)遮擋的情況 ， 采光和通風都是非常好的 。生活空間大 ， 頂樓復(fù)式樓有兩層空間 ， 可以將動區(qū)和靜區(qū)完全分割 ， 讓空間更合理 ， 居住起來也更舒適 。
頂樓復(fù)式樓的缺點：在夏季會直接受到太陽的直射 ， 而且持續(xù)的時間非常長 ， 溫度極高 ， 十分悶熱 ， 而且在高處 ， 冬季也更為寒冷 ， 頂樓還容易出現(xiàn)漏水的問題 。
二、買復(fù)式頂樓要考慮哪些問題
1、考慮使用面積
復(fù)式的頂樓 ， 其實就是頂樓加贈送的閣樓 ， 而贈送的閣樓本身面積是不大的 ， 而且大多是不規(guī)則的 ， 真正可以使用的面積比較下 ， 而且有相當大一部分是露臺 ， 這個露臺并不是私有的 ， 有公共樓梯會通往露臺 ， 意味著閣樓區(qū)域的隱私?jīng)]辦法保證 ， 甚至還會影響到頂樓的居住安全 。
【頂樓復(fù)式樓的優(yōu)缺點有哪些】
2、考慮水壓情況
對于一些樓梯房的復(fù)式頂樓 ， 尤其要注意水壓問題 ， 因為它都是一次供水的 ， 樓層越高意味著水壓越低 ， 生活用水極有可能非常小 ， 閣樓部分甚至有不出水的情況 ， 這樣對生活來說會造成比較大的不便 。
4、考慮使用便利性
復(fù)式頂樓的閣樓部分想要利用起來的話 ， 就需要做個室內(nèi)樓梯 ， 這樣對頂樓也會占據(jù)不少的使用空間 ， 而且樓梯的坡度要大一些 ， 才能方便上下通行 。
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