樓頂出現(xiàn)漏水 ， 需要及時處理好 ， 以免后期使用受到影響 。而樓頂滲水怎么辦 ， 現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
樓頂滲水怎么辦
1、要是商品房 ， 是有五年的樓頂防水層質(zhì)保 ， 只要這個時間段內(nèi) ， 出現(xiàn)的漏水 ， 且非人為造成的 ， 那么可以聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理 。注意 ， 盡可能讓開發(fā)商快行處理 ， 以免拖延時間 ， 一旦時間超出保質(zhì)期 ， 就非常麻煩了 。
2、如果說 ， 商品房樓頂漏水 ， 并且是人為因素造成的 ， 這時開發(fā)商是不會給予維修的 。一般來說 ， 是誰損壞的 ， 由誰負(fù)責(zé) 。要是施工人員操作不當(dāng) ， 那么該部分的損失 ， 需有施工人員進(jìn)行負(fù)責(zé) 。而若是無法找到損壞人員 ， 則由整棟樓的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi) 。
3、要是房子的產(chǎn)權(quán)是屬于單位的 ， 如福利房、自建房 ， 那么在樓頂漏水后 ， 需聯(lián)系后期部門或者福利部門 ， 申請房屋樓頂?shù)木S修 。若是后勤維修比較慢的 ， 可以先自行維修 ， 產(chǎn)生的費(fèi)用再上報至相關(guān)部門報銷 。
樓頂漏水的原因有哪些
1、若是在建造房子時 ， 使用的材料質(zhì)量不過關(guān) ， 或者是排水問題沒有處理好 ， 又或者是基層沒有按照要求處理 ， 都會導(dǎo)致防水層產(chǎn)生空隙 ， 而出現(xiàn)漏水的情況 。
【樓頂滲水怎么辦】2、做防水施工時 ， 對于陰陽角、管根的位置沒有涂刷到 ， 又或者沒用網(wǎng)格布覆蓋 ， 都會產(chǎn)生空隙 ， 導(dǎo)致漏水的情況 。
3、施工人員在對裝修的過程中 ， 不慎對樓頂造成破壞的話 ， 那么也會導(dǎo)致樓頂出現(xiàn)漏水 ， 影響到正常使用 。
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