【2020年東莞買房的條件政策有哪些】現(xiàn)在房子幾乎成為了每個人的必須明 ， 很多人都想要有一套自己的房子 ， 面對房價的攀升和國家的限購 ， 每個城市都出臺了各種不同的樓市調控政策 ， 那么2020年東莞買房的條件政策有哪些呢 。一起來了解下吧 。
2020年東莞買房的條件政策有哪些
1、本地已婚夫妻限購2套住房 ， 不能購買第三套；單身人士就只能購買一套住房 ， 而且要有單身證明 。
2、非本地戶口需提供5年以上的在東莞的社保繳費記錄 ， 中間不能有間斷繳費記錄 ， 不然無效 。
2、如果是貸款買房 ， 貸款人年齡和貸款時間不能超過退休年齡 。
東莞買房要注意哪些
1、決定好買期房還是現(xiàn)房 ， 新房雖然好 ， 但房源比較少 ， 而且價格高 ， 大部分是期房 ， 需要等待幾年 ， 二手房和現(xiàn)房一般可以馬上裝修入住 ， 但如果遇到產權過戶不順利的話 ， 也是比較麻煩的 ， 所以在購買前一定要充分考慮清楚 。
2、小戶型的房子最好不要購買 ， 很多年輕的人更加喜歡小戶型 ， 但是小戶型的房屋 ， 一意味著人口集中 ， 這樣一來 ， 公共資源就比較緊張 ， 比如電梯擁擠 ， 水電集中使用時 ， 壓力不穩(wěn)定的情況 ， 而且車位配比等都比較緊張 。
3、地段的選擇 ， 最好購買在交通、生活比較方便的小區(qū) ， 但也不要一味的去追求高檔社區(qū) ， 一定要根據(jù)自身的經濟情況來考慮 ， 學校地鐵周邊雖然方便 ， 但是生活起來也是會經常被噪音困擾 ， 所以不建議選擇 。
4、注意產權問題 ， 很多房子是沒有產權的 ， 或存在產權的糾紛問題 ， 因此在購買的時候 ， 一定要特別注意先調查產權是否清晰 ， 對于無產權或小產權的房子最好不要觸碰 ， 避免造成不必要才財產損失 。
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