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現(xiàn)在的房?jī)r(jià)非常高，有很多人想買(mǎi)房卻又買(mǎi)不起，所以就會(huì)有出現(xiàn)姐妹同時(shí)出資購(gòu)買(mǎi)一套房子，那么這樣的購(gòu)房方式有什么弊端呢？
姐妹共同出資買(mǎi)房弊端是什么
兩個(gè)人買(mǎi)房，那就會(huì)占用兩個(gè)人的購(gòu)房名額，特別是在限購(gòu)的城市中，購(gòu)房名額是比較珍貴的。姐妹兩個(gè)人一起購(gòu)房，房產(chǎn)證上會(huì)有兩個(gè)人的名字，要是有一個(gè)人想再購(gòu)買(mǎi)房子，就成為二套房子。兩人一起買(mǎi)房，后期容易出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割的糾紛。

購(gòu)買(mǎi)房子要注意哪些
1、在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí) ，一定要注意閱讀合同中的內(nèi)容，不要隨意去更改合同中的文本。要慎重訂定購(gòu)協(xié)議書(shū) ，買(mǎi)房的時(shí)候不一定要簽訂這個(gè)協(xié)議，因?yàn)檫@本就是一種不平等的約定，對(duì)購(gòu)房者很不利的，可以直接和開(kāi)發(fā)商簽預(yù)售合同。

2、在簽訂購(gòu)房合同之前，還要檢查是否擁有預(yù)售許可證，沒(méi)有預(yù)售許可證，意味著開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有土地證和規(guī)劃許可證等，這些證件都會(huì)影響到辦理房產(chǎn)證的進(jìn)度。還要注意看原件，因?yàn)閺?fù)印件也很容易作假。

3、費(fèi)用清單，在交房的時(shí)候需要支付一部分的款項(xiàng) ，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給你明確的清單，要注意查看清單內(nèi)容的收費(fèi)款項(xiàng)是否合理如契稅、公維金以及印花稅等，這些是合理的，但是如果出現(xiàn)小區(qū)配套設(shè)施的收費(fèi) ，那么這是不合理的。
4、簽訂的合同中都會(huì)有標(biāo)明單價(jià)和總價(jià) ，一定要記住要明確的說(shuō)明計(jì)價(jià)的方式，因?yàn)樵趯?shí)際付款的時(shí)候房?jī)r(jià)會(huì)有所上漲，如果沒(méi)有說(shuō)明清楚，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)以后來(lái)的房?jī)r(jià)出售。所以在同中約定好了，房?jī)r(jià)上漲后也不能更改。