在購(gòu)買車位時(shí)經(jīng)常會(huì)看到認(rèn)籌這兩個(gè)字，那么車位認(rèn)籌是什么意思呢？車位認(rèn)籌流程是怎樣的呢？下面就跟著編輯一起來(lái)看看吧！
車位認(rèn)籌是什么意思：
車位認(rèn)籌就是業(yè)主先預(yù)先繳納一定金額的認(rèn)籌金，在購(gòu)買車位時(shí)通過(guò)解籌，兌現(xiàn)增值 。但是在認(rèn)籌前，申請(qǐng)人要先到開發(fā)商處填寫個(gè)人資料，繳納認(rèn)籌金，獲得預(yù)售資格后才能解籌，在解籌時(shí)需要簽署認(rèn)購(gòu)書或預(yù)售合同 。
車位認(rèn)籌流程是怎樣的：
1、首先，申請(qǐng)人要到開發(fā)商處填寫個(gè)人資料，在交納一筆誠(chéng)意金之后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、或認(rèn)籌卡等證書 。等拿到這些證書之后，申請(qǐng)人即獲得了認(rèn)籌資格 。
2、只有獲得開發(fā)商的預(yù)售資格之后才可以開始解籌 。在認(rèn)籌數(shù)超過(guò)實(shí)際車位數(shù)量的情況下，開發(fā)商要采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費(fèi)者中抽出人選 。
3、被抽中的人要統(tǒng)一選車位，統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書或預(yù)售合同，挑中車位后，將與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同 。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》 。
認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)的區(qū)別：
1、認(rèn)籌是開發(fā)商在銷售之前，通過(guò)優(yōu)先、享受優(yōu)惠、甚至抽大獎(jiǎng)等方式來(lái)吸引用戶預(yù)先向開發(fā)商繳納認(rèn)籌金 。在認(rèn)籌時(shí)，要先填寫個(gè)人資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元 。
2、而認(rèn)購(gòu)是開發(fā)商承諾在期限內(nèi)保證不將車位賣給其他人，認(rèn)購(gòu)人則要保證在期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與車位事項(xiàng)進(jìn)行商談 。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買賣雙方約定，而并非達(dá)到簽約 。
【車位認(rèn)籌是什么意思】
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