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賣房可以找多家中介嗎

許多朋友在出售房子時比較心急 。總想著多找?guī)准抑薪楣編兔?,心想這家賣不了,還有其它家 。但是具體能不能這樣做,很多人不清楚,那么賣房可以找多家中介嗎?下面我們一起來看看吧!

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賣房可以找多家中介嗎:
只要沒有單獨跟哪家中介簽訂獨家委托協(xié)議,房子都可以掛多家中介出售的 。但是找一家跟找多家中介各有利弊 。找一家中介,雖避免了各種電話騷擾,但中介費貴且房子可能久久賣不出;而找多家中介,雖說成交價和中介費都可以對比,房子出售也快,但也會出現(xiàn)被不同中介輪番“砍價”導致棄買的情況 。
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【賣房可以找多家中介嗎】賣房找中介有哪些注意事項
1、"全權(quán)委托"、"獨家代理"要慎重 。
委托中介賣房,盡量不要采取全權(quán)委托的方式 。如果非要采用此方式,就要在合同和授權(quán)委托書上做出一定限制:如收款須由產(chǎn)權(quán)人本人確認方方有效"、中介代理權(quán)的有效期限到何時止"等等 。
2、權(quán)屬證書原件應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)人持有 。
在委托中介過程中,中介往往以方便代理為由要求房主把《房屋所有權(quán)證》交給中介保管,這對房主是非常不利的,后期一旦發(fā)生糾紛,中介往往會扣住產(chǎn)權(quán)證不還 。即使房主能通過訴訟等方式要回產(chǎn)權(quán)證,也投入相當?shù)臅r間和精力,因此可以將產(chǎn)權(quán)證和身份證復印件交給中介,需要原件時再由房主親自出面辦理 。
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3、應(yīng)該堅持在交易時三方親自確認交易內(nèi)容 。
有些中介為了吃差價,不讓買賣雙方見面,因此賣方在簽訂合同等重要環(huán)節(jié)一定要求買賣及中介三方共同確認相關(guān)合同內(nèi)容并簽字確認 。
4、簽署合同等文件不能留空白 。
最后還有一點特別重要,就是賣房在答署合同等文件時一定要仔細審核文件的內(nèi)容,有空白處要么要求明確填寫要么用筆直接把空白處劃掉 。避免中介后面補上不利條件 。
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