如今房?jī)r(jià)水漲船高，很多家庭都覺得買房困難，于是將目光轉(zhuǎn)到個(gè)人消費(fèi)貸上，想用這個(gè)貸款用于買房 。那么這個(gè)情況是允許的嗎？個(gè)人買房貸款需要滿足哪些條件呢？我們馬上來(lái)看看相關(guān)知識(shí)吧 。
一、消費(fèi)貸可以買房嗎
不可以用于買房 。消費(fèi)貸指?jìng)€(gè)人消費(fèi)貸款，用于指定消費(fèi)用途的擔(dān)保貸款 。比如說(shuō)可以用于房屋裝修、購(gòu)買汽車等耐用消費(fèi)品、旅游、求學(xué)等個(gè)人生活消費(fèi)，但是明確規(guī)定不可以將消費(fèi)貸用于購(gòu)房、炒股等等高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域 。
二、個(gè)人房屋抵押貸款條件
1、申請(qǐng)人必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或合法居留身份 。
2、申請(qǐng)人具有固定的職業(yè)及穩(wěn)定的收入 。
3、申請(qǐng)人的信用良好，并且具有按時(shí)償還貨款本息的能力 。
4、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押，并且有保證人(保證人需有單位或個(gè)人有償還貸款本息的能力) 。
5、對(duì)個(gè)人發(fā)放用于購(gòu)房貸款，住房?jī)r(jià)格要符合貸款行或房地產(chǎn)估價(jià)帥評(píng)估價(jià)值 。若住房的購(gòu)買價(jià)格比實(shí)際價(jià)值更高時(shí)，若借款人無(wú)法按時(shí)償還貸款的情況下，其住房變賣所得的價(jià)款將少于借款人所欠的貸款 。
6、若申請(qǐng)貸款主要用于修建自住房，申請(qǐng)人必須已有所修建住房的土地使用權(quán)，而且使用權(quán)終止時(shí)間在貸款合同終止時(shí)以后才行，并且必須具備當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》才行 。
【消費(fèi)貸可以買房嗎】
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