購房者在買房的過程中 ， 會聽到各種專業(yè)名詞 ， 有些購房者由于是初次買房 ， 對許多房產(chǎn)專業(yè)名詞不是很了解 ， 有些購房者在買房時會聽到房票一詞 ， 那么房票是什么意思呢？購買僅有房票的二手房有哪些風險呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
一、房票是什么意思
一般情況下 ， 房票指的是購房者在買房過程中產(chǎn)生的全部票據(jù) ， 如買房發(fā)票、稅費繳納憑證等 ， 但在部分文字作品中的意思是支付房租的收據(jù) 。另外還有一種情況 ， 在房屋拆遷過程中 ， 通過倒賣取得的買房優(yōu)惠資格 ， 也可以叫做賣房票 。
二、購買僅有房票的二手房有哪些風險
1、雖然只有房票的二手房與其它類型的房屋相比要便宜不少 ， 但存在諸多的風險 ， 如果房屋建造完成后房價上漲 ， 可能會用房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人是自己的名字為借口 ， 將之前雙方簽訂的購房合同撕毀 ， 要求購房者加價 ， 這種情況下買家只能選擇加價或者同意賣方將房屋出售給他人 。
2、交易雙方在買賣過程中一旦發(fā)生糾紛 ， 難以通過法律途徑保護自身合法權益 ， 即便是通過法律訴訟的渠道 ， 也難以保護字舍合法權益 ， 因為房子沒有兩證 ， 雙方簽訂的購房合同不具備法律效應 。
3、只有房票的二手房 ， 賣方只擁有房屋的使用權 ， 并未擁有房屋的所有權 ， 因此有房票的房子無法辦理房產(chǎn)證 ， 購買這類型的房屋 ， 不僅存在自身合法權益無法得到法律保護的問題 ， 而且會對房屋的再次銷售造成很大的影響 。
【房票是什么意思】
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