【沒(méi)領(lǐng)證買(mǎi)房子算誰(shuí)的】現(xiàn)在的人結(jié)婚都很看重房子，認(rèn)為有房子才有歸屬感，因此許多情侶在還未領(lǐng)證的情況下，就先買(mǎi)了房子 。但后來(lái)因?yàn)楦鞣N原因，情侶沒(méi)有走到一起，反而分開(kāi)了，這時(shí)買(mǎi)的房子該算誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)呢？婚前共同買(mǎi)房又要注意什么呢？就讓我們帶著這些疑問(wèn)，一起來(lái)了解下相關(guān)內(nèi)容吧！
沒(méi)領(lǐng)證買(mǎi)房子算誰(shuí)的
沒(méi)有領(lǐng)證，在法律上就不屬于夫妻，那房子屬于誰(shuí)，就要看房產(chǎn)證上的名字 。若是房產(chǎn)證上寫(xiě)了雙方的名字，但未寫(xiě)明雙方份額，也未約定份額的情況下，那房子就是一人一半，若是在購(gòu)房前，雙方有明確約定，則按約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行劃分 。
婚前共同買(mǎi)房要注意什么
1、認(rèn)定雙方出資情況
許多情侶在買(mǎi)房前，沒(méi)有考慮太多問(wèn)題，房產(chǎn)證上僅有一方的名，若是雙方?jīng)]有走到一起，或是婚后離婚的話(huà)，就難以認(rèn)定雙方的出資情況，難以對(duì)房子進(jìn)行劃分，這樣雙方之間就容易發(fā)生糾紛 。
2、事先簽訂協(xié)議
若是在婚前買(mǎi)房，為了避免婚后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛，無(wú)論是房屋或是其他財(cái)產(chǎn)，建議雙方找律師簽訂相應(yīng)的協(xié)議，這樣可以更好的保障雙方的權(quán)益 。
3、房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
在婚前買(mǎi)房的情況下，無(wú)論雙方出資情況如何，在辦理房產(chǎn)證之前，都有必要明確房屋的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，并要有明確的約定，這樣能避免婚后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛 。
4、保存支付憑證
在婚前買(mǎi)房的情況下，無(wú)論是全款或貸款買(mǎi)房，出資方都要保留好相應(yīng)的出資憑證，這樣可以更好的保障出資人的權(quán)益 。
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