隨著購房壓力的不斷增大，現(xiàn)在許多購房者都傾向于購買公寓樓、小產(chǎn)權(quán)房這類房屋 。這類房屋的總價較低，通過合理的設(shè)計，也能滿足日常的居住需求 。對于公寓，許多人都有這樣的疑問，不知道公寓屬于商業(yè)還是住宅？公寓又有哪些優(yōu)點呢？今天就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關(guān)內(nèi)容吧！
公寓屬于商業(yè)還是住宅
多數(shù)是屬于住宅，但具體屬于哪種性質(zhì)，要看房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)年限是幾年 。若房產(chǎn)證上標明的產(chǎn)權(quán)年限是40年，則表明該公寓屬于商業(yè)，水電費用是按照商業(yè)標準收費；若房產(chǎn)證上標明的產(chǎn)權(quán)年限是70年，表明該公寓是住宅，水電費按民用標準收取 。
公寓有哪些優(yōu)點
1、不限購
為了遏制房價的不合理增長，許多城市都推出了限購政策，這樣也能抑制一些炒房行為 。在限購政策的影響下，許多人是沒有購房資格的，若想要在當?shù)刭彿?，他們會選擇購買公寓 。公寓一般是不限購，自住、投資都較為合適 。
2、總價低
由于公寓的總面積較小，通常在30-50平之間，所以它的總價相對會較低一些，這樣購房成本就較低一些，對于剛需、單身人士就較為合適，既能滿足居住需求，購房壓力也不會那么大 。
3、配套齊全
通常來說，公寓的配套較為齊全，交通方式靈活，的士、公交、地鐵等均有覆蓋，周邊還配有購物廣場、娛樂、餐飲等，這對于購房者來說，無論是生活、還是工作都很便利 。
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