1. 首頁 > 云知道 > >

農村宅基地搬遷補償是什么

云知道

說到農村宅基地，相信大家都很熟悉，宅基地主多數為村民的建房主用地 。然而如果國家對宅基地進行征收，是需要對村民進行補償的 。那么農村宅基地搬遷補償是什么？農村宅基地建房有哪些要求？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！

農村宅基地搬遷補償是什么

農村宅基地搬遷補償是什么：
【農村宅基地搬遷補償是什么】農村宅基地搬遷補償分為置換房屋和貨幣兩種方式 。前者是根據住宅地區補償相應的房屋，一般以1:1.33的補償比例；后者根據宅基地占地面積多少，再按周邊商品房的價格來進行折算現金，直接補償給村民 。
農村宅基地搬遷補償是什么

農村宅基地建房有哪些要求：
1、翻建要審批
村民在集體規劃區內建房，是需要先向村集體或村民委員會提出申請，待村民會儀通過批準了，村民取得許可證后才能進行翻建房屋，否則違規翻建的房屋會受到重罰 。
2、農房只能建在分配的宅基地上
農村的每塊土地都有相應的分類，如農村自建房只能建在分配的宅基地上，只要違建，都會受到罰款處理，甚至還會被強拆 。
農村宅基地搬遷補償是什么

3、面積、高度不要超標
對于在宅基地上建房都有相關規定的，宅基地面積多大，就建多大的房屋，不能多建，而且對于房屋的高度也有規定，每層不能超過3.3米，否則不但要繳費罰款，還會面臨房屋被拆除的風險 。
4、宅基地權屬要清楚
最后在宅基地上建房，還要搞清楚宅基地的權屬問題，否則就算翻建了，也會被強拆 。而且禁止城市戶口到農村購買宅基地建房 。
農村宅基地搬遷補償是什么


    推薦閱讀