買了房子之后最要趕緊的就是要拿到房產證，這樣大家才會非常的安心，你聽說過房產證雙證嗎？單證雙證是什么意思？
一、房產雙證是什么意思
1、所謂房產證雙證，也就是說它是既有房屋所有權證書，又有土地使用權證書，如果是單證，就是指房屋所有權證書 。其實以往買的房子既要辦理房屋所有權證書，又要辦理土地證，所以辦理的手續流程會更加的復雜，需要跑多個部門，最后才能夠拿到證件 。
2、但是現在的證件已經合二為一了，就不需要再跑多個部門，只需要到當地的房管交易中心去辦理房產證就可以了 。所以現在只有單證，不過如果你家的房子是老證，也就是說既有房產證又有土地證 。但是不管是雙證還是單證，都受到法律保護，而且都是統一制作、，統一頒發，受到國家的認可 。
二、我國房產性質有哪些類型
1、首先一個就是大產權，也就是很多人夢寐以求的房產形式，它由開發商開發，然后出售，再由購房者購買之通過國家的機關去辦理的證件，擁有合理的簽訂合同，還到房管中心去辦理了備案的手續，所以拿到了之后，就能夠對房產擁有了處置權利 。
2、還有小產權房子，比如農村集體的用地或者宅基地，包括安置區等房產就屬于小產權房子，因為它的流通受到了限制，不能夠在市場上自由的交易，不能夠辦理登記 。這類房子沒有國家所頒發的產權證書或者國土證書，所以性質和大產權房子有區別，價格也要稍微低一些 。
3、還有使用權，這類房產由國家劃撥的，對特殊的人群開放，沒有所有權也沒有處置權，比如公租房，福利房等等 。
【房產證雙證是什么意思】
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