1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款 。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款 。
2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營業(yè)稅差價(jià)的5.5% 。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅 。
【房產(chǎn)過戶兒子怎么收費(fèi)】3、繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅 。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名 。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少 。
推薦閱讀
- 開發(fā)商被抵押的房產(chǎn)可以買嗎
- 房子賣掉后水電氣如何過戶
- 西環(huán)城路房產(chǎn)交易中心電話是多少
- 房產(chǎn)證去名字流程是什么
- 二手房產(chǎn)權(quán)調(diào)查流程是什么
- 房產(chǎn)證夫妻名字順序有講究嗎
- 未交房的房子怎么過戶
- 房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)證號在哪里
- 房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些
- 自建房沒房產(chǎn)證怎么辦