許多房地產(chǎn)開(kāi)放商從政府手中獲得土地的使用權(quán)之后，都會(huì)開(kāi)始規(guī)劃商品房的建設(shè)，那么房屋建設(shè)施工有哪些流程呢，下面本文就來(lái)給大家介紹下吧 。
房屋建設(shè)施工有哪些流程
1、 場(chǎng)地平整
在房屋建設(shè)施工之前，首先需要保證場(chǎng)地的平整，需要讓房屋建設(shè)時(shí)保持通水、通電、通路 。
2、 地基與基礎(chǔ)
房屋建設(shè)施工的第一步就是做好地基工程，地基工程直接影響房屋的好壞，通常房屋的地基工程主要是指挖基坑、做墊層、做基礎(chǔ)，在做基礎(chǔ)的時(shí)候還需要打樁，可采用打預(yù)制也可現(xiàn)澆灌注樁 。
3、 回填
做好房屋的基礎(chǔ)工程后，如果沒(méi)有做地下室，需要回填土至正負(fù)零以下200到300左右 。
4、 主題施工
房屋的主體施工通常是指基礎(chǔ)圈梁開(kāi)始、綁筋、支模、澆筑一直到建筑物封頂，通常我們按照施工圖紙來(lái)即可 。
5、 砌墻
做好房屋的主題框架之后，就可以開(kāi)始砌墻 。
6、 防水工程
砌墻完之后，就可以開(kāi)始房屋的放水施工，房屋的放水施工主要包括括屋面防水、廁浴間防水 。需要注意的是廁所的防水做完后要蓄水24小時(shí)檢驗(yàn)，做閉水試驗(yàn)，保證防水施工質(zhì)量 。
7、 水電鋪設(shè)
房屋的放水施工完成之后，就可以開(kāi)始鋪設(shè)水電管道，這里需要注意的是，水電管線的一些預(yù)埋管線需要在做主體結(jié)構(gòu)的時(shí)候就預(yù)埋好，具體預(yù)埋的時(shí)間最好在綁筋后，澆筑前 。
8、 建筑裝飾工程
房屋的水電鋪設(shè)完工后，就可以開(kāi)始建筑裝飾工程，主要包括門(mén)窗的安裝、內(nèi)外裝修等 。
9、 交房驗(yàn)收
房屋竣工之后將其清理干凈就可以交房驗(yàn)收 。
【房屋建設(shè)施工有哪些流程】
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