在我們生活中，選購(gòu)房屋是有很多手續(xù)和流程的，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)有著各種買(mǎi)賣(mài)房屋的交易，有很多買(mǎi)了二手房之后，由于各種的原因不想要了，想再次賣(mài)出去，因此想要了解買(mǎi)首套二手房的一些稅費(fèi) 。接下來(lái)，編輯就為大家介紹買(mǎi)首套二手房要交哪些稅?
【買(mǎi)首套二手房要交哪些稅】買(mǎi)首套二手房要交哪些稅
需要繳納7種稅費(fèi)，分別是營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)、二手房交易手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)(工本費(fèi))，其中營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅是由賣(mài)方繳納，印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方各一半，其他費(fèi)用由買(mǎi)方繳納，不過(guò)在實(shí)際交易中，通常賣(mài)方繳納的稅費(fèi)都由買(mǎi)房承擔(dān) 。
買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)
1、核實(shí)賣(mài)方身份選擇可靠中介
要選擇選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為二手房交易雙方資金、房屋交割的方，確保交錢(qián)后能順利過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)后房與款兩清 。買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)之一是如果選擇中介機(jī)構(gòu)，必要時(shí)可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的“兩證”，一為工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書(shū) 。
2、核實(shí)房屋是否允許買(mǎi)賣(mài)，確保信息真實(shí)
需要在簽字之前確定房產(chǎn)證、身份證、簽署合同人要統(tǒng)一 。基本信息以產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)，包括地址、門(mén)牌號(hào)、面積、戶(hù)型等等，一定要嚴(yán)格填寫(xiě) 。其是面積，一定要對(duì)照清楚，贈(zèng)送的面積在合同的“其他條款”中注明 。
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